E o vencedor é....

... a empresa de Construção Civil "Apolinário e Filhos"... boa publicidade é sempre benvinda, digo eu.

Acho que tomei (com mais uns quantos opinidores que bastante prezo) a decisão correcta, mas como todas as coisas só no final da obra é que podemos fazer a avaliação definitiva.

Hoje também foi o grande dia da entrega das especialidades (grandes maratonas fizeram o Tó e o Pedro à volta das especialidades), confesso que quando ia a caminho da Câmara as minhas pernas tremiam um bocadito, pois há sempre qualquer coisa que acaba por faltar e, por nos emperrar toda a engrenagem do processo, mas por incrivel que pareça só faltava mesmo uma 3ª cópia da rede de águas e esgotos, de resto estava tudo "nos conformes".

Pelo que me foi dito, em principio ao fim de 3 semanas iremos ter o veredicto, isto se a Engª responsável não detectar nenhuma anomalia nas resmas de especialidades que deram entrada na Câmara.

Entretanto vou afinando com o Empreiteiro alguns "porMAIORES" da burocracia, para a semana ou quiça antes, teremos mais novidades...

Um aparte, agradecer a todos os meus amigos e visitantes, pelas simpaticas palavras aqui deixadas... muito obrigado!!!!!

Projectos da Especialidade e Orçamentos

Com o projecto de arquitectura aprovado há uns meses, finalmente esta semana iremos entregar as especialidades e, são mais que muitas nada como encher um processo com resmas de folhas impressas, creio que já era tempo das Câmaras aceitarem projectos em formato digital. Espero sinceramente que tudo esteja ok e que não perca muito mais tempo com estas burocracias.

Entretanto fiz uma "espécie" de caderno de encargos e entreguei o mesmo a uns 7 empreiteiros, sim leram bem 7... nunca é demais pedir e por enquanto ainda é de borla.

Nestas últimas semanas fui recebendo as propostas e cum catano os valores eram bastante superiores ao que eu inicialmente tinha previsto gastar na obra, ao que cheguei eventualmente deixar a construção do anexo para mais tarde. Contudo seleccionei as melhores propostas e reformulei um pouco o caderno de encargos, ao que as últimas propostas já foram manifestamente mais animadoras. Neste momento estão duas propostas na recta final e vai ser complicado escolher o empreiteiro vencedor.

Ps. Apesar de há uns anos valentes ter andado no ramo, lol, tinha uma ideia um pouco "atravessada" sobre os empreiteiros, ideia completamente errada, todas as pessoas que eu consultei foram de uma amabilidade e disponibilidade total, tudo bem que os empreiteiros consultados não foram retirados de uma lista telefónica, mas sim, todos apresentados por amigos meus ou principalmente por familia, neste por intermédio do Tó e do Ricardo.

Esta semana vai ser a SEMANA D deste projecto, façam figas :)

Arranjos Exteriores

De um projecto desta envergadura, não podemos descuidar a envolvência, ou seja que nos adiante ter uma casa toda "pipi" se á volta da mesma crescem ervas daninhas, pó em abundância, etc etc etc.

Se a ideia era dar um espaço mais acolhedor, do que um apartamento, para a familia morar, não a podemos restringir novamente a 4 paredes e vai daí entrou em cena um outro amigo do Tó, o Dinis, Arquitecto Paisagista com um enorme feeling para as coisas do ambiente e vai daí elaborou-me um projecto que enquadra não só a arquitectura da casa como também o meio envolvente.

As escolhas das plantas recaiu em espécies de baixo consumo de água... a excepção é mesmo um "niquinho" de relva que se vai ter na frente da casa, mas isto é quase "obrigatório".

Deixo-vos o desenho dos arranjos exteriores, clique nas imagens para as ampliar:

Mapa de acabamentos

Este é talvez um dos processos mais complicados e morosos de todo o projecto, ou seja definir tudo aquilo que pretendemos incluir na nossa casa. Confesso que patinei e muito no inicio da elaboração do documento e, se fosse hoje provavelmente teria o feito de uma outra forma.

Tentei pormenorizar ao máximo todos os materiais que gostaria de ver aplicado na obra, e se lerem com atenção o ficheiro vão ver que mesmo assim o ficheiro não está completo, pelo que tentarei ir actualizando o mesmo ao longo da obra.

Para fazer download do ficheiro clique em: Mapa de Acabamentos

O projecto

Sempre tive a ideia, se alguma vez fizesse uma casa, esta tinha que ser térrea e, assim foi, coloquei em prática os meus conhecimentos em autocad e comecei a rabiscar umas linhas tendo chegado a este desenho final, com moradia e anexo àparte, pois nunca gostei de caves.

Foi nesta fase que eu recorri aos préstimos do meu cunhado que até hoje deve dizer mal da vida dele quando aceitou a abraçar este projecto, projecto este que jamais passaria do papel sem a sua ajuda e dos seus vastos conhecimentos. Também não posso esquecer uma pessoa, o Pedro, amigo de longa data do meu cunhado e que nos está a dar uma ajuda que vai muito para além da boa vontade... um verdadeiro amigo!

Basicamente a moradia tem 255m2 com amplo aproveitamento de sotão, com 4 quartos, 1 escritório, 4 IS, 1 lavandaria, cozinha e sala. A parte do sotão vai ser totalmente ampla sendo apenas subdividida 2 metades, uma de lazer e outra de arrumos.

O anexo terá uma área de 75m2 que inclui garagem para 3 carros, 1 IS, 1 sala de apoio e um canto que servirá para ser montada uma churrasqueira.

Escolha do terreno

A tarefa não se adivinhava fácil, dada a enorme especulação imobiliária que grassa no nosso Portugal, contudo graças ao meu amigo Helder e ao seu sogro, consegui-o arranjar e comprar em Setembro de 2006, após me certificar junto da Câmara Municipal, através de um "projecto de informação prévia", que podia lá construir.

Melhor do terreno a brutal vista :)

Apresentação

Chamo-me Filipe, casado (e bem casado, tinha que dizer isto senão levava na corneta), pai de 2 lindas e maravilhosas filhas de seus nomes, Lara (4 anos) e Inês (2 anos), alentejano de nascimento e Alenquerense de adopção...

Comecei a pensar seriamente fazer uma casa quando nasceu a minha 2ª filha, pois vivo num apartamento e, apesar de ser um T3, o espaço é muito limitado e quando se têm duas pequenas "Índias", bem... vocês sabem o que estou a falar.

Procurei um terreno na área da minha residência que fosse de encontro ao que eu ambicionava, ter uma vista desafogada, em pleno campo onde as minhas filhas pudessem crescer em liberdade e não "entaladas" em blocos de cimento.

Sempre sonhei em ter uma casa do estilo "monte alentejano" de cor branca com os seus lindos rodapés em azul, com um poderoso alpendre onde se podesse assistir ao pôr do sol nos dias mais solarengos, tal e qual estivesse no "meu" Alentejo.

E é a partir deste sonho que eu vos vou começar a narrar a história do "Monte do Chafariz" :)

Ps. Chafariz porque é o local onde situa o terreno, Monte, porque vai ser uma casa tipicamente alentejana, a junção das duas palavras foi da autoria da minha mulher!!!!!